tag:blogger.com,1999:blog-8696477393385399146.post3347623075001687351..comments2024-02-27T11:32:24.129+02:00Comments on Yksinhuoltajan selviytymisopas: 70-luvun asuntoriski alkaa realisoitua, Osa1Unknownnoreply@blogger.comBlogger5125tag:blogger.com,1999:blog-8696477393385399146.post-56775401983343305162021-07-20T14:49:40.048+03:002021-07-20T14:49:40.048+03:00Kiitos kokemuksiesi jakamisesta linjasaneeraukseen...Kiitos kokemuksiesi jakamisesta linjasaneeraukseen liittyen. Meillä täällä Raumalla myös linjasaneerauksen suunnittelu on käynnissä ja urakoitsija on jo löydetty taloyhtiön saneeraukselle. Remontin kustannuksien hintahaarukka on jo meillä tiedossa joten luultavasti haemme lyhennysvapaata pankilta remontin ajaksi. Toki voi olla, että pankki miettii myös tuota lisäntyneen yhtiölainan tilannetta kuten mainitset. Me asumme kyseisessä taloyhtiössä joten lisäkuluna on myös tulossa vuokra-asunnon löytyminen remontin ajaksi.Paulahttps://www.makila.com/julkisivusaneerausnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8696477393385399146.post-62917510337519292182018-11-25T19:39:52.553+02:002018-11-25T19:39:52.553+02:00Joo, nää on aina mielenkiintoisia koukeroita, ja s...Joo, nää on aina mielenkiintoisia koukeroita, ja sitten piru vie kun riippuu pankistakin, miten ne noita laskelmia tulkitsee.<br /><br />Mulle itselleni kävi joskus niin, että asunto1:n laina oli lyhentynyt ihan mukavasti mutta toki sitä oli vielä jäljellä. Käytin sitä kuitenkin asuntolaina2:n vakuutena, mutta kun oli tosiaan kyse asunnosta, niin sehän arvostettiin sitten vaan 70 prosenttiin. Ne sanoi pankista ihan suoraan, että mun olis siinä tilanteessa kannattanut myydä asunto1 pois niin että siitä olis jäänyt käteistä, ja sillä olis sitten taas saanut paremmin katettua laina2:n vakuutta. <br /><br />Mun omaan järkeen ei vaan mahdu se, että miksi on jotenkin turvallisempaa tai kannattavampaa olla vain yksi sijoitusasunto kuin että jos niitä olisi kaksi. Yhden kanssa voi aina tulla yllätyksiä vastaan, mutta harvemmin kai nyt kahden kanssa samaan aikaan. <br /><br />En sitten myynyt, sain lainan enkä ole sittemmin asioinut sen saman virkailijan kanssa. AnneVhttps://www.blogger.com/profile/14712389052211656009noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8696477393385399146.post-19649114581568975022018-11-25T16:19:32.438+02:002018-11-25T16:19:32.438+02:00Tässäpä hyvä täsmentävä kysymys. Tarkoitin, että l...Tässäpä hyvä täsmentävä kysymys. Tarkoitin, että lainat lyhenevät noin kymppitonnin vuosivauhdilla ja kaikki tuo lyhennys on käytettävissä vakuusarvoksi. Pankki tietenkin hyväksyy siitä, mitä hyväksyy. Riippuu ajattelutavasta onko vapautuvasta 10k-arvosta 70% vakuusarvoa ja 30% vakuudeksi käymätöntä arvoa vai onko jo aiempien vuosien lyhennykset kuitanneet tuon 30% vakuudeksi käymättömän arvon ja tulevien vuosien arvo on kokonaan vakuusarvoksi kelpaavaa, jota vastaan saa 100% lainan :D Ananashttps://www.blogger.com/profile/18262034425791290193noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8696477393385399146.post-38222349278420031442018-11-25T16:15:35.274+02:002018-11-25T16:15:35.274+02:00Kirjoitit näin: "...laskemaan lainojeni lyhen...Kirjoitit näin: "...laskemaan lainojeni lyhenevän sellaisella nopeudella, että vakuusarvoja vapautuu vuosittain noin kymppitonnin edestä."<br /><br />Mua jäi vaan periaatteellisella tasolla kiinnostamaan, että tarkoititko todella ihan vakuusarvon kasvavan kymppitonnilla vuodessa vai niin päin että asuntolainan lyhentyessä koko ajan vakuusarvo tietysti kasvaa, ja tässä tapauksessa niin, että sillä saa sitten aina kymppitonnin lisää lainaa per vuosi? AnneVhttps://www.blogger.com/profile/14712389052211656009noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8696477393385399146.post-29299145430500148002018-11-18T20:50:45.348+02:002018-11-18T20:50:45.348+02:00Toisaalta sinulla ei ole mitään hätää sillä remont...Toisaalta sinulla ei ole mitään hätää sillä remontit oli tiedossa.Osinkokuningashttps://www.blogger.com/profile/13521767415810632983noreply@blogger.com